Eerste erfpacht-investering in het Verenigd Koninkrijk
Vabeld heeft via een nieuw opgerichte dochteronderneming, CGRI (Commercial Ground Rent Investments) Ltd, een hotel verworven in Ashford, Kent, dat wordt geëxploiteerd onder de merknaam Hampton by Hilton. Het hotel beschikt over 140 kamers en is gelegen tegenover het internationale treinstation Ashford International en op loopafstand van de Ashford Designer Outlet. Het pand is verhuurd voor een onopzegbare resterende looptijd van 172 jaar.
CGRI is opgericht om verdere opportuniteiten te zoeken op het gebied van commerciële erfpacht-investeringen zowel in het Verenigd Koninkrijk als in Europa, en staat open voor dergelijke investeringsmogelijkheden.
Bijkomende aankopen in België
Na een aantal grotere transacties vóór de zomer, bleef Vabeld actief aan de koperzijde van de markt, zowel in de binnenstad, als op de periferie.
In Brugge verwierf Vabeld één van de meest prominente panden in de Steenstraat, verhuurd aan Nike.
Het pand van 440 m² heeft een impressionant front van maar liefst 15 meter.
In Brussel kocht Vabeld het voormalig BNP PARIBAS FORTIS bankkantoor op de hoek van Boulevard Jamar en Poincarré, nabij het Zuidstation.
De bedoeling is het pand om te vormen tot een fastfood-restaurant.
In Halle tenslotte, werd een sale & leaseback afgesloten met C&A voor een pand op een klein retailpark, waar Vabeld ook eigenaar is van de panden verhuurd aan Gamma en Chausséa. Op die manier is Vabeld eigenaar geworden van de ganse site.
Twee top acquisities
Recent kon Vabeld twee uitzonderlijke panden toevoegen aan zijn Belgische portefeuille.
In Gent kocht Vabeld het winkelvastgoed en de omliggende parkings in de Planet Group Arena (de voormalige Ghelamco Arena). Het betrof een aandelentransactie, met Ghelamco als verkoper.
Grootste trekker is de Albert Heijn supermarkt van ± 2.500 m². Andere aanwezige huurders zijn onder meer Runners Lab, Golazo, Lucien Fietsen, …
In Antwerpen kocht Vabeld het iconische hoekpand Leysstraat 27, het voormalige Grand Hôtel Métropole op de hoek met de Teniersplaats.
De winkelverdiepingen zijn verhuurd aan het Bestseller-concept Only. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich appartementen en kantoren.
Beide transacties bevestigen de aanhoudende ambitie van Vabeld om panden op de absolute topliggingen te verwerven, hetzij op perifere locaties, hetzij in binnensteden.
Verkoop van Duitse eigendom
Veel vroeger dan voorzien, heeft Vabeld zijn Duitse eigendom in Wittlich verkocht.
Een naastgelegen grote multinational toonde reeds geruime tijd sterke interesse om de site aan te kopen voor strategische redenen.
Aangezien de huurder van het pand na veel zwoegen uiteindelijk toch failliet was gegaan, heeft Vabeld het bod van de buur aanvaard, hetgeen uiteindelijk voor beide partijen een win-win bleek te zijn.
We horen graag wat we voor u kunnen betekenen. Contacteer ons.
In het kader van onze continue expansie, zijn wij steeds op zoek naar nieuwe investeringen, zowel in België als er buiten. Overweegt u uw commercieel vastgoed te verkopen of kent u iemand die dit wenst te doen? Aarzel niet ons geheel vrijblijvend te contacteren. Wij gaan op een discrete manier te werk en treden niet op als makelaar. Ook indien u interesse heeft in één van onze panden die te koop of te huur staan, staan wij u graag te woord.