31mei'23

Nieuwe omgevingsvergunning in Kortrijk

image

In Kortrijk heeft Vabeld recent een bouwvergunning verkregen voor een nieuw woonproject, “Linum” genaamd. Het project bestaat uit 47 appartementen en 550 m2 multifunctionele ruimte, waarvoor binnenkort een nieuwe huurovereenkomst met de stad wordt getekend. De locatie ligt vlakbij het Vlasmuseum, tussen de Gasstraat en de Noordstraat, op een steenworp afstand van de prachtige oevers van de Leie.

 

Hoewel Vabeld zich normaal gesproken niet op residentieel vastgoed richt, is deze locatie al bijna vijf decennia eigendom van Vabeld en zijn (rechts)voorgangers. Het was vroeger immers een Euro Shop-winkel tot 2006. Aangezien residentiële ontwikkelingen niet tot de core business horen, heeft Vabeld een overeenkomst gesloten met een ontwikkelaar die gespecialiseerd is in dit soort projecten, om dit project te realiseren en het commerciële risico te dragen.

 

Het is opmerkelijk dat Vabeld deze stap zet, aangezien residentieel vastgoed niet binnen hun kernfocus ligt. Niettemin ziet ze hier een opportuniteit om deze langdurige eigendom te valoriseren en een nieuw, modern woonproject te realiseren. Met de toevoeging van de multifunctionele ruimte zal het project ook bijdragen aan de behoeften van de gemeenschap.

 

Kortom, Vabeld gaat aan de slag met de bouw van het Linum project in Kortrijk, waarbij ze samenwerkt met een ervaren ontwikkelaar. Dit belooft een interessante meerwaarde te worden voor de stad, met een mix van appartementen en ruimte voor verschillende doeleinden.

25okt'22

Nieuwe verhuur in Rio

De commerciële vastgoedmarkt in Brazilië is sinds de recessie in 2015 in rep en roer. Net toen het eindelijk de goede kant op leek te gaan, duwde Covid de markt verder naar beneden.

Positief is dat er nu duidelijke tekenen zijn dat de zaken eindelijk op gang komen. Het was een tijdje geleden dat we een nieuwe verhuur in Rio konden melden, maar we zijn verheugd te kunnen melden dat Vabrad, 100% dochteronderneming van Vabeld, een kantoorgebouw van 2.500 vierkante meter in de rua Teofilo Otoni heeft verhuurd aan CIEE, een vooraanstaande universiteit. De vorige huurder, ook een universiteit, had het pand in 2018 verlaten.

24okt'22

Aankoop in Brasov Roemenië

Vabeld heeft een industrieterrein verworven in Ghimbav, net ten oosten van Brasov.

De site bevat een gebouw van ongeveer 20.000 vierkante meter opslagruimte en lichte industriële ruimte en is volledig verhuurd aan 595 Solutions, een in Duitsland gevestigde specialist in lichtgewicht metalen.

De komende jaren worden verdere investeringen in dit vastgoed verwacht

01sep'22

Jumbo Middelkerke vergund

image

De Provincie West-Vlaanderen gaf definitieve goedkeuring voor een Jumbo supermarkt in Middelkerke, naast het Euro Shop grootwarenhuis en centraal in het Sea Shopping Center. De gemeente Middelkerke had al de vergunning verleend maar sommige directe concurrenten van Jumbo waren ertegen in beroep gegaan.

De bruto oppervlakte zal 2.300m² bedragen en de opening is voorzien midden volgend jaar.

Dit wordt de eerste Jumbo in Vabelds  portefeuille.


We horen graag wat we voor u kunnen betekenen. Contacteer ons.

In het kader van onze continue expansie, zijn wij steeds op zoek naar nieuwe investeringen, zowel in België als er buiten. Overweegt u uw commercieel vastgoed te verkopen of kent u iemand die dit wenst te doen? Aarzel niet ons geheel vrijblijvend te contacteren. Wij gaan op een discrete manier te werk en treden niet op als makelaar. Ook indien u interesse heeft in één van onze panden die te koop of te huur staan, staan wij u graag te woord.