In het centrum van Liverpool  werden dit jaar drie nieuwe huurcontracten afgesloten. In Lord Street 81 huurt TSB Bank een deel van de benedenverdieping van het rode gebouw. Achter dit pand, in Rainford Square, opent Roxy Lanes een bowlingbaan gecombineerd met allerlei andere  ontspanningsacitiviteiten. Dit twee verdiepingen tellend gebouw, waar vroeger het BHS café gehuisvest was, bevindt zich in de Beatles area en de stad kondigde reeds grote plannen aan voor deze regio. Tenslotte, aan de noordkant van Church Street, komt O2 in het handelspand dat voordien werd gehuurd door Poundworld.

Deze nieuwe contracten tonen dat in een tijd van groeiende onzekerheid over retail in het stadscentrum, het commerciële hart van Liverpool aantrekkelijk blijft voor een waaier van potentiële huurders.

Nadat een lokale overheidsinstelling de kantoorgebouwen in Church Street 58-72 verliet, werkte Vabeld samen met Quest Aparthotels, de grootste Australische uitbater van apparthotels, om hun eerste Engelse project in Liverpool te ontwikkelen. De plannen zijn om 100 appartementen met hotelbediening te bouwen door twee verdiepingen toe te voegen bovenop de bestaande structuur. De werken zijn reeds gestart en oplevering wordt voorzien midden 2019. Dit project wordt Vabeld UK’s eerste investering in hotels, nadat er reeds meerdere werden aangekocht in de thuismarkt België.

Vabeld UK kondigt met trots aan dat haar voormalige BHS winkel in Lord Street voortaan de nieuwe flagship store van H&M in Liverpool zal zijn. De winkel opent op 30 november.

Na de stopzetting van BHS in 2016, tekende Vabeld samen met H&M een volledige renovatie uit van dit impressionante vastgoed, met onder andere een nieuwe voorgevel. De achterzijde van het pand dat op Rainford Square uitgeeft, en waar vroeger het BHS cafe was, zal afzonderlijk worden verhuurd aan een uitbater van vrijetijdsactiviteiten. Vabeld werkte samen met architecten van FCH, GIA project management en Mason Owen om tot dit resultaat te komen. We zijn er van overtuigd dat dit een game changer wordt voor Lord Street, en dat deze straat op die manier ook een inhaalbeweging maakt als aantrekkingsplaats voor retailers op de nabijgelegen Church Street en Paradise Street. Vabeld spitst zich nu toe op de herontwikkeling en verhuring van het aangrenzende gebouw in rode baksteen gelegen op Lord Street 81-89.

H&M Liverpool

Vabeld heeft haar derde pand aangekocht op de prestigieuze De Keiserlei in 2 jaar.
Five Guys ging eerder dit jaar open, werken aan De Keyserlei 43 zijn aangevat zodat onze huurder Boulangerie Paul nog dit jaar kan openen. Een beetje verder naar het station toe heeft Vabeld nu een nieuw pand verworven van een private eigenaar dat verhuurd wordt aan Boston Steak house. Dit benadrukt ons vertrouwen in deze locatie als vaste toeristische en vrijetijdslocatie in de toekomst. Bovendien heeft Vabeld ook reeds een kleinere vierde aankoop afgesloten op De Keyserlei. Hierover volgt later meer info.

In Brugge konden we Simon Stevinplein 12 kopen van een professionele vastgoedinvesteerder. Het handelspand werd verhuurd aan pizzaketen Otomat die een eigen pizzadeeg ontwikkelde op basis van bier en reeds een vestiging opende in Gent, Antwerpen en Leuven. Otomat begint nu aan de inrichting en de opening is voorzien in juli.

Bovenop deze 2 restaurants verwierf Vabeld ook 2 hotels  in de eerste helft van het jaar.
In Antwerpen kochten we de Quality Inn van een particulier. Het 4 sterren hotel telt 47 kamers en ligt in de onmiddellijke nabijheid van het Operaplein en op 1 minuut afstand van de prestigieuze Meir/Leysstraat. Het hotel wordt nu verhuurd aan een particuliere uitbater die reeds een ander hotel huurt van ons. De uitbating blijft onder de merknaam Quality dat deel uitmaakt van de Choice Hotels, één van de grootste hotelketens ter wereld.
Tenslotte, en eveneens in Brugge, verwierven we Hotel du Grand Sablon, het oudste hotel in het hartje van de stad dat momenteel 20 kamers telt maar na goedkeuring van de bouwplannen omgevormd wordt  tot een kwalitatief hoogstaand 4 sterren hotel met 43 kamers. Een langdurig contract werd getekend met een onafhankelijk uitbater.

We overwegen momenteel nog meer vastgoed investeringen in de horeca en vrijetijdslocaties.